Mågevej 17, Skelstrup, 4930 Maribo — Villa · 155 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 654 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 654 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkelstrupMedian pris/m² for villa i Skelstrup (4930, sidste 24 mdr.): 6.769 kr/m² × 155 m².1.049.195 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.379.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,63 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 3, Skelstrup 4930 Maribo	135 m²	111 m	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Mågevej 4, Skelstrup 4930 Maribo	108 m²	99 m	09-11-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	879 m	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Bregnevej 10 4930 Maribo	161 m²	595 m	20-01-2026	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	673 m	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Hybenvej 5 4930 Maribo	149 m²	691 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Bregnevej 5 4930 Maribo	163 m²	594 m	15-04-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	596 m	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	689 m	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	912 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu