Mågevej 2

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 735 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.736 kr/m².1.521.075 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 10.516 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.306.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,28 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 587.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
1995majSolgt, alm. frit salg587.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 14 7700 Thisted	129 m²	132 m	23-03-2026	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Mågevej 23 7700 Thisted	140 m²	225 m	01-12-2025	1.030.000 kr.	7.357 kr./m²
Mågevej 17 7700 Thisted	170 m²	176 m	19-01-2026	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Mågevej 8 7700 Thisted	198 m²	68 m	05-12-2023	1.575.757 kr.	7.958 kr./m²
P. L. Halds Vej 57 7700 Thisted	131 m²	219 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	8.359 kr./m²
Platanvej 42 7700 Thisted	131 m²	451 m	07-01-2025	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
P. L. Halds Vej 73 7700 Thisted	136 m²	324 m	15-05-2024	1.660.000 kr.	12.206 kr./m²
Platanvej 40 7700 Thisted	134 m²	446 m	28-03-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Solbakkevej 44 7700 Thisted	135 m²	391 m	07-08-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Ahornvej 14 7700 Thisted	131 m²	563 m	25-06-2025	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu