Mågevej 2, Vendal

Fritidshus · 174 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 174 m², grund på 3.610 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 3610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.998 kr/m².2.052.000 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.420.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,32 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.979.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.979.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	154 m²	2,3 km	29-11-2023	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Blåbærvej 15, Hostrup 7860 Spøttrup	177 m²	3,1 km	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Gyvelvej 5, V Hærup 7860 Spøttrup	127 m²	1,2 km	19-08-2026	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	2,2 km	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Ibsenvej 40, Hostrup 7860 Spøttrup	149 m²	3,0 km	14-07-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Vadumvej 1A, Vadum 7860 Spøttrup	160 m²	3,9 km	22-06-2026	350.000 kr.	2.188 kr./m²
Kaprifolvej 2, V Hærup 7860 Spøttrup	107 m²	1,5 km	08-05-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	1,6 km	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Teglgårdvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	145 m²	3,6 km	15-06-2025	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	2,3 km	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu