Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mågevej 27

Villa · 93 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.826 kr/m².2.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 19.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.127.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden jan. 2018
366k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat2.127.284 kr.Markedet · 1992409.386 kr.Markedet · 1993450.492 kr.Markedet · 1994493.644 kr.Markedet · 1995455.421 kr.Markedet · 1996469.185 kr.Markedet · 1997681.783 kr.Markedet · 1998795.522 kr.Markedet · 1999812.634 kr.Markedet · 2000863.133 kr.Markedet · 2001928.419 kr.Markedet · 2002799.242 kr.Markedet · 2003864.714 kr.Markedet · 20041.008.771 kr.Markedet · 20051.215.138 kr.Markedet · 20061.322.925 kr.Markedet · 20071.525.200 kr.Markedet · 20081.749.516 kr.Markedet · 20091.056.015 kr.Markedet · 20101.453.125 kr.Markedet · 20111.565.562 kr.Markedet · 20121.349.988 kr.Markedet · 20131.538.964 kr.Markedet · 20141.299.861 kr.Markedet · 20151.599.414 kr.Markedet · 20161.627.500 kr.Markedet · 20171.994.478 kr.Markedet · 20181.995.501 kr.Markedet · 20192.137.140 kr.Markedet · 20202.056.695 kr.Markedet · 20212.235.069 kr.Markedet · 20222.641.014 kr.Markedet · 20232.311.143 kr.Markedet · 20242.520.858 kr.Markedet · 20252.479.752 kr.Markedet · 20262.530.158 kr.Markedet · 20273.956.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 13
9000 Aalborg		138 m²177 m05-06-20242.335.000 kr.16.920 kr./m²
Mågevej 1A
9000 Aalborg		150 m²289 m31-07-20262.975.000 kr.19.833 kr./m²
Solsortvej 2A
9000 Aalborg		95 m²363 m20-08-20242.375.000 kr.25.000 kr./m²
Ternevej 2
9000 Aalborg		87 m²321 m29-09-20241.750.000 kr.20.115 kr./m²
Fasanvej 4
9000 Aalborg		102 m²139 m15-09-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Kærvangs Alle 6A
9000 Aalborg		96 m²856 m04-08-20252.965.000 kr.30.885 kr./m²
Kærvangs Alle 31
9000 Aalborg		99 m²743 m19-06-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Åvangen 21
9000 Aalborg		85 m²677 m04-02-20262.900.000 kr.34.118 kr./m²
Lektorvej 62
9000 Aalborg		106 m²296 m09-10-20252.525.000 kr.23.821 kr./m²
Baldersgade 11
9000 Aalborg		94 m²1,4 km02-06-20262.720.000 kr.28.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden