Mågevej 3

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.156 kr/m².2.151.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.740.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,31 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.795.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 6 7400 Herning	144 m²	68 m	17-12-2025	1.345.000 kr.	9.340 kr./m²
Mågevej 10 7400 Herning	156 m²	97 m	22-08-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Mågevej 31 7400 Herning	130 m²	216 m	10-04-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Mågevej 35 7400 Herning	130 m²	218 m	02-07-2024	2.180.000 kr.	16.769 kr./m²
Mågevej 22 7400 Herning	229 m²	181 m	08-05-2026	2.575.000 kr.	11.245 kr./m²
Svanevej 24 7400 Herning	151 m²	68 m	12-02-2024	2.010.000 kr.	13.311 kr./m²
Falkevej 48 7400 Herning	147 m²	221 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.748 kr./m²
Sneppevej 30 7400 Herning	150 m²	321 m	31-10-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Ørnevej 35 7400 Herning	153 m²	239 m	26-11-2023	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Sneppevej 47 7400 Herning	153 m²	253 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu