Maagevej 30

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 853 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.901 kr/m².1.842.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.735.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,65 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 595.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2018sep.Ejerskifte595.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 5 4760 Vordingborg	143 m²	1,6 km	07-12-2025	1.855.000 kr.	12.972 kr./m²
Orevej 53 4760 Vordingborg	156 m²	1,7 km	04-08-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Orevej 39 4760 Vordingborg	158 m²	1,7 km	13-06-2025	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Volmersgade 29 4760 Vordingborg	138 m²	1,5 km	05-11-2025	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²
Færgegaardsvej 24 4760 Vordingborg	145 m²	2,0 km	30-10-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Strandvænget 17 4760 Vordingborg	144 m²	2,1 km	10-11-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Klitrosevej 9 4760 Vordingborg	140 m²	1,9 km	09-09-2025	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Skovvej 11 4760 Vordingborg	148 m²	2,5 km	12-08-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Stationsvej 18 4760 Vordingborg	125 m²	1,3 km	17-04-2024	1.580.000 kr.	12.640 kr./m²
Orevej 16A 4760 Vordingborg	130 m²	1,6 km	05-10-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu