Mågevej 33

Villa · 157 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.208 kr/m².3.438.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 19.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-34,60 pct.
3Vores vurdering3.910.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,08 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.910.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014850.000 kr.
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 1A 9000 Aalborg	150 m²	360 m	31-07-2026	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Mågevej 13 9000 Aalborg	138 m²	247 m	05-06-2024	2.335.000 kr.	16.920 kr./m²
Vibevej 22 9000 Aalborg	150 m²	127 m	04-09-2026	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Lektorvej 33 9000 Aalborg	148 m²	230 m	04-02-2025	3.150.000 kr.	21.284 kr./m²
Lektorvej 35 9000 Aalborg	166 m²	247 m	15-10-2024	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Adjunktvej 6 9000 Aalborg	167 m²	304 m	30-10-2024	4.400.000 kr.	26.347 kr./m²
Dinesensvej 26 9000 Aalborg	160 m²	673 m	07-12-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Rylevej 3 9000 Aalborg	142 m²	67 m	29-10-2024	4.195.000 kr.	29.542 kr./m²
Dinesensvej 24 9000 Aalborg	154 m²	698 m	08-04-2025	2.955.000 kr.	19.188 kr./m²
Adjunktvej 8 9000 Aalborg	169 m²	294 m	10-12-2023	4.525.000 kr.	26.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu