Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Maagevej 4

Villa · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
596.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.614 kr/m².1.055.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.681.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,92 pct. siden dec. 1997
253k610k968k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202417. dec. 1997373.000 kr.I dag · vores estimat1.681.945 kr.Markedet · 1992530.280 kr.Markedet · 1993253.080 kr.Markedet · 1994344.340 kr.Markedet · 1995409.050 kr.Markedet · 1996371.340 kr.Markedet · 1997353.610 kr.Markedet · 1998511.020 kr.Markedet · 1999778.770 kr.Markedet · 2000714.870 kr.Markedet · 2001718.380 kr.Markedet · 2002650.430 kr.Markedet · 2003684.630 kr.Markedet · 2004714.690 kr.Markedet · 2005690.750 kr.Markedet · 2006904.770 kr.Markedet · 2007943.830 kr.Markedet · 2008935.100 kr.Markedet · 2009903.060 kr.Markedet · 20101.109.610 kr.Markedet · 2011724.050 kr.Markedet · 2012578.610 kr.Markedet · 2013709.110 kr.Markedet · 2014751.950 kr.Markedet · 2015775.710 kr.Markedet · 2016870.210 kr.Markedet · 2017748.890 kr.Markedet · 2018843.750 kr.Markedet · 2019813.870 kr.Markedet · 20201.000.260 kr.Markedet · 2021944.280 kr.Markedet · 20221.132.830 kr.Markedet · 20231.111.950 kr.Markedet · 20241.201.770 kr.Markedet · 20251.083.150 kr.Markedet · 20261.022.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1997 · Alm. Salg
373.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg373.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Masnedøvej 13
4760 Vordingborg		70 m²398 m11-06-2026640.000 kr.9.143 kr./m²
Masnedøvej 46
4760 Vordingborg		98 m²1,5 km10-06-20251.600.000 kr.16.327 kr./m²
Strandvænget 10
4760 Vordingborg		96 m²1,7 km03-10-20241.195.000 kr.12.448 kr./m²
Strandvænget 12
4760 Vordingborg		96 m²1,7 km29-01-20241.145.000 kr.11.927 kr./m²
Orevej 90
4760 Vordingborg		96 m²1,7 km20-05-2026875.000 kr.9.115 kr./m²
Orevej 174
4760 Vordingborg		91 m²2,2 km06-10-20261.500.000 kr.16.484 kr./m²
Marienbergvej 103
4760 Vordingborg		78 m²1,3 km26-03-2026645.000 kr.8.269 kr./m²
Bygvænget 6
4760 Vordingborg		97 m²2,0 km14-08-20261.095.000 kr.11.289 kr./m²
Krægestræde 7A
4760 Vordingborg		88 m²2,8 km17-04-20261.035.000 kr.11.761 kr./m²
Krægestræde 7A
4760 Vordingborg		88 m²2,8 km31-01-2024825.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden