Mågevej 5

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.934 kr/m².1.584.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.549.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,89 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 2 4220 Korsør	129 m²	65 m	03-12-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Halsebyvej 45, Svenstrup 4220 Korsør	128 m²	193 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Drosselvej 13 4220 Korsør	128 m²	222 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Rødhøjvej 14 4220 Korsør	140 m²	325 m	27-06-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Svalevej 18 4220 Korsør	144 m²	98 m	27-08-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Rylevej 3 4220 Korsør	142 m²	253 m	03-12-2024	1.230.000 kr.	8.662 kr./m²
Rødhøjvej 1D 4220 Korsør	141 m²	409 m	14-04-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Rødhøjvej 1C 4220 Korsør	127 m²	425 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Ternevej 8 4220 Korsør	123 m²	199 m	12-12-2024	1.498.000 kr.	12.179 kr./m²
Violvej 14 4220 Korsør	133 m²	807 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu