Mågevej 6

Villa · 135 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 585 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 585 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.777 kr/m².4.156.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 27.037 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+8,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.739.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,55 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2001 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.739.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001majSolgt, alm. frit salg885.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 5 8660 Skanderborg	133 m²	51 m	23-06-2025	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Mågevej 4 8660 Skanderborg	132 m²	16 m	05-05-2025	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Mågevej 10 8660 Skanderborg	127 m²	34 m	03-09-2025	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Mågevej 1 8660 Skanderborg	205 m²	22 m	13-12-2024	6.325.000 kr.	30.854 kr./m²
Egholmsvej 5 8660 Skanderborg	139 m²	231 m	02-02-2026	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Vesterskovvej 23A 8660 Skanderborg	132 m²	374 m	29-06-2025	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Møllebakken 4A 8660 Skanderborg	130 m²	285 m	07-03-2025	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Egholmsvej 28 8660 Skanderborg	133 m²	482 m	17-09-2026	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Søbyen 1 8660 Skanderborg	131 m²	409 m	25-02-2026	4.637.500 kr.	35.401 kr./m²
Søbyen 1 8660 Skanderborg	131 m²	409 m	08-10-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu