Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Mågevej 7

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.991 kr/m².2.472.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 10.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.365.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,41 pct. siden dec. 2023
227k858k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.365.314 kr.Markedet · 1992596.745 kr.Markedet · 1993555.919 kr.Markedet · 1994732.633 kr.Markedet · 1995589.891 kr.Markedet · 1996227.374 kr.Markedet · 1997805.196 kr.Markedet · 1998768.542 kr.Markedet · 1999880.739 kr.Markedet · 20001.000.833 kr.Markedet · 20011.154.750 kr.Markedet · 2002991.744 kr.Markedet · 20031.152.962 kr.Markedet · 2004981.463 kr.Markedet · 2005443.871 kr.Markedet · 20061.472.865 kr.Markedet · 2007706.111 kr.Markedet · 20081.498.940 kr.Markedet · 20091.702.176 kr.Markedet · 20101.530.230 kr.Markedet · 20111.693.236 kr.Markedet · 20121.660.307 kr.Markedet · 20131.505.198 kr.Markedet · 20141.586.403 kr.Markedet · 20151.744.492 kr.Markedet · 20161.824.058 kr.Markedet · 20171.994.663 kr.Markedet · 20181.886.638 kr.Markedet · 20191.676.250 kr.Markedet · 20202.008.222 kr.Markedet · 20212.459.394 kr.Markedet · 20222.431.233 kr.Markedet · 20232.266.886 kr.Markedet · 20242.279.551 kr.Markedet · 20252.386.533 kr.Markedet · 20262.457.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 13
8370 Hadsten		243 m²48 m10-08-20252.135.000 kr.8.786 kr./m²
Kirkevej 61
8370 Hadsten		149 m²284 m19-02-20261.485.000 kr.9.966 kr./m²
Kløvermarksvej 2
8370 Hadsten		147 m²319 m30-08-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Engparken 1
8370 Hadsten		147 m²438 m02-01-20243.098.000 kr.21.075 kr./m²
Engparken 6
8370 Hadsten		147 m²446 m18-06-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Ådalsparken 16
8370 Hadsten		147 m²515 m02-10-20252.210.000 kr.15.034 kr./m²
Grønningen 11
8370 Hadsten		153 m²456 m23-02-20253.350.000 kr.21.895 kr./m²
Vestervangen 22
8370 Hadsten		155 m²360 m10-05-20242.500.000 kr.16.129 kr./m²
Kløvermarksvej 43
8370 Hadsten		145 m²480 m27-10-20242.673.000 kr.18.434 kr./m²
Kløvervænget 7
8370 Hadsten		155 m²378 m11-02-20262.550.000 kr.16.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden