Mågevej 7

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.765 kr/m².4.774.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 27.037 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+10,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.335.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,30 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.335.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 5 8660 Skanderborg	133 m²	14 m	23-06-2025	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Mågevej 4 8660 Skanderborg	132 m²	80 m	05-05-2025	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Mågevej 10 8660 Skanderborg	127 m²	43 m	03-09-2025	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Mågevej 1 8660 Skanderborg	205 m²	60 m	13-12-2024	6.325.000 kr.	30.854 kr./m²
Kastanievej 22 8660 Skanderborg	150 m²	342 m	21-07-2026	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Møllegade 48, st. 8660 Skanderborg	161 m²	214 m	12-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Egholmsvej 10 8660 Skanderborg	162 m²	264 m	09-10-2025	6.450.000 kr.	39.815 kr./m²
Egholmsvej 41 8660 Skanderborg	147 m²	421 m	13-05-2025	5.995.000 kr.	40.782 kr./m²
Vibevej 16 8660 Skanderborg	166 m²	107 m	22-09-2025	3.875.000 kr.	23.343 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By 8660 Skanderborg	164 m²	276 m	22-05-2026	5.750.000 kr.	35.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu