Mågevej 8

Villa · 150 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 902 m², 7 værelser, opført i 1944, renoveret i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.181 kr/m².2.743.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.223.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,86 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1997 · Alm. Salg: 441.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.221.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.223.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.221.600 kr.
1997jul.Solgt, alm. frit salg441.000 kr.
1968Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 9 3390 Hundested	142 m²	49 m	23-05-2024	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Blåmejsevej 26 3390 Hundested	155 m²	158 m	03-06-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	453 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Drosselvej 4 3390 Hundested	143 m²	129 m	20-03-2025	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Glentevej 21 3390 Hundested	155 m²	358 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Nygade 3 3390 Hundested	144 m²	446 m	17-04-2024	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	607 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Plantagevej 6 3390 Hundested	148 m²	756 m	09-05-2025	2.195.000 kr.	14.831 kr./m²
Østergade 10 3390 Hundested	159 m²	396 m	19-02-2026	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Gærdesmuttevej 21 3390 Hundested	165 m²	128 m	27-10-2024	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu