Mågevej 9

Villa · 202 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 818 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.258 kr/m².5.719.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 31.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.430.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,97 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.430.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1992majEjerskifte
1974Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 3 2630 Taastrup	195 m²	77 m	13-01-2026	7.525.000 kr.	38.590 kr./m²
Mågevej 10 2630 Taastrup	181 m²	30 m	03-12-2023	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Rødkælkevej 51 2630 Taastrup	203 m²	287 m	02-09-2024	3.100.000 kr.	15.271 kr./m²
Ørnevej 8 2630 Taastrup	209 m²	96 m	09-07-2024	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Løvtoften 68 2630 Taastrup	203 m²	569 m	03-04-2025	4.900.000 kr.	24.138 kr./m²
Valbyvej 26 2630 Taastrup	206 m²	662 m	18-12-2024	6.250.000 kr.	30.340 kr./m²
Vejleholmen 9 2630 Taastrup	206 m²	701 m	14-09-2025	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²
Åvænget 19C 2630 Taastrup	207 m²	669 m	15-05-2025	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Strongvej 15 2630 Taastrup	204 m²	869 m	12-08-2026	7.250.000 kr.	35.539 kr./m²
Løvtoften 44 2630 Taastrup	209 m²	682 m	09-06-2024	4.325.000 kr.	20.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu