Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Måløvvej 105, Knardrup

Villa · 97 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.103 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1989. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.240 kr/m².3.318.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.810.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+101,45 pct. siden mar. 1989
192k923k1,7M2,4M3,1M19891995199920032007201120152019202314. mar. 1989192.500 kr.30. sep. 2004625.000 kr.14. mar. 20141.395.000 kr.I dag · vores estimat2.810.254 kr.Markedet · 1992520.793 kr.Markedet · 1993578.896 kr.Markedet · 1994645.050 kr.Markedet · 1995656.593 kr.Markedet · 1996681.716 kr.Markedet · 1997777.358 kr.Markedet · 1998863.882 kr.Markedet · 1999839.923 kr.Markedet · 2000732.350 kr.Markedet · 20011.030.237 kr.Markedet · 20021.087.079 kr.Markedet · 20031.231.124 kr.Markedet · 20041.211.336 kr.Markedet · 20051.210.560 kr.Markedet · 20061.899.260 kr.Markedet · 20071.207.068 kr.Markedet · 20081.780.144 kr.Markedet · 20091.471.684 kr.Markedet · 2010948.466 kr.Markedet · 20111.434.145 kr.Markedet · 20121.350.240 kr.Markedet · 20131.392.047 kr.Markedet · 20141.253.725 kr.Markedet · 20151.971.719 kr.Markedet · 20161.626.205 kr.Markedet · 20171.792.754 kr.Markedet · 20181.813.124 kr.Markedet · 20191.923.025 kr.Markedet · 20202.045.439 kr.Markedet · 20212.310.637 kr.Markedet · 20222.501.824 kr.Markedet · 20232.366.800 kr.Markedet · 20242.326.836 kr.Markedet · 20252.510.069 kr.Markedet · 20262.806.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1989 · Alm. Salg
192.500 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg
625.000 kr.
14. mar. 2014 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte192.500 kr.
  • Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløvvej 38, Ganløse
3660 Stenløse		85 m²1,1 km22-04-20242.950.000 kr.34.706 kr./m²
Måløvvej 99, Knardrup
3660 Stenløse		125 m²91 m25-11-20232.500.000 kr.20.000 kr./m²
Måløvvej 111B, Knardrup
3660 Stenløse		141 m²174 m03-09-20257.750.000 kr.54.965 kr./m²
Måløvvej 24, Ganløse
3660 Stenløse		131 m²1,2 km10-01-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse
3660 Stenløse		97 m²850 m16-08-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Knardrupgårds Alle 3, Knardrup
3660 Stenløse		88 m²761 m16-02-20262.750.000 kr.31.250 kr./m²
Knardrup Bygade 24, Knardrup
3660 Stenløse		107 m²860 m11-08-20243.295.000 kr.30.794 kr./m²
Østergade 30, Ganløse
3660 Stenløse		88 m²1,7 km22-10-20253.495.000 kr.39.716 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²1,7 km08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²1,1 km05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden