Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Månebakken 4

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.352 kr/m².2.606.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.600.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,05 pct. siden sep. 2012
319k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.965.000 kr.30. sep. 20202.475.000 kr.I dag · vores estimat2.600.011 kr.Markedet · 1992691.398 kr.Markedet · 1993667.258 kr.Markedet · 1994673.932 kr.Markedet · 1995740.104 kr.Markedet · 1996857.538 kr.Markedet · 19971.109.446 kr.Markedet · 1998981.220 kr.Markedet · 1999318.506 kr.Markedet · 2000808.690 kr.Markedet · 20011.213.674 kr.Markedet · 20021.175.902 kr.Markedet · 20031.200.326 kr.Markedet · 20041.241.790 kr.Markedet · 20051.540.274 kr.Markedet · 20061.665.944 kr.Markedet · 20071.802.974 kr.Markedet · 20081.942.702 kr.Markedet · 20092.420.106 kr.Markedet · 20101.803.826 kr.Markedet · 20111.687.386 kr.Markedet · 20121.385.494 kr.Markedet · 20131.413.042 kr.Markedet · 20141.316.482 kr.Markedet · 20151.874.684 kr.Markedet · 20162.657.104 kr.Markedet · 20171.966.984 kr.Markedet · 20182.320.422 kr.Markedet · 20192.538.108 kr.Markedet · 20202.401.504 kr.Markedet · 20212.516.666 kr.Markedet · 20222.787.034 kr.Markedet · 20232.691.326 kr.Markedet · 20242.986.118 kr.Markedet · 20253.042.918 kr.Markedet · 20262.528.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte1.965.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 5
9210 Aalborg SØ		141 m²326 m09-04-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²
Ladegårdsvej 13
9210 Aalborg SØ		145 m²302 m12-04-20241.825.000 kr.12.586 kr./m²
Ladegårdsvej 7
9210 Aalborg SØ		138 m²265 m07-07-20252.710.000 kr.19.638 kr./m²
Ladegårdsvej 36
9210 Aalborg SØ		141 m²530 m10-06-20251.900.000 kr.13.475 kr./m²
Solbakken 38
9210 Aalborg SØ		144 m²505 m25-05-20262.700.000 kr.18.750 kr./m²
Vissehøj 26
9210 Aalborg SØ		135 m²275 m03-12-20232.630.000 kr.19.481 kr./m²
Agrihøj 16
9210 Aalborg SØ		146 m²513 m02-11-20252.875.000 kr.19.692 kr./m²
Agrihøj 24
9210 Aalborg SØ		145 m²581 m24-05-20253.300.000 kr.22.759 kr./m²
Myrtebo 12
9210 Aalborg SØ		150 m²335 m05-02-20252.925.000 kr.19.500 kr./m²
Bavnehøj 28
9210 Aalborg SØ		136 m²454 m16-06-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden