Månedalen 8

Fritidshus · 98 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.762 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.192 kr/m².2.312.600 kr.
2Vores vurdering3.479.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,45 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.600.000 kr.
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månedalen 2 3300 Frederiksværk	54 m²	144 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	343 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	446 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	516 m	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Degnebakken 6 3300 Frederiksværk	104 m²	384 m	24-09-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	645 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Niels Larsensvej 32 3300 Frederiksværk	105 m²	328 m	19-02-2025	3.260.000 kr.	31.048 kr./m²
Kirsebærvej 8 3300 Frederiksværk	90 m²	335 m	23-07-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Degnestien 17 3300 Frederiksværk	106 m²	435 m	10-11-2025	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	156 m	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu