Månehøjen 31

Fritidshus · 98 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.503 kr/m².5.390.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMånehøjen gns: 84.491 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²+45,60 pct.
3Vores vurdering5.674.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,38 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.674.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
Bygget
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månehøjen 11 3100 Hornbæk	95 m²	55 m	07-10-2025	8.900.000 kr.	93.684 kr./m²
Månehøjen 19 3100 Hornbæk	84 m²	77 m	08-05-2025	6.325.000 kr.	75.298 kr./m²
Enevej 6 3100 Hornbæk	100 m²	213 m	25-11-2024	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Solbakkevej 80 3100 Hornbæk	100 m²	451 m	09-02-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Teilmanns Alle 3B 3100 Hornbæk	99 m²	567 m	03-02-2026	8.750.000 kr.	88.384 kr./m²
Bentsensvej 7C, Kildekrog 3100 Hornbæk	99 m²	584 m	12-10-2025	4.300.000 kr.	43.434 kr./m²
Strandparken 25 3100 Hornbæk	97 m²	584 m	01-06-2026	5.700.000 kr.	58.763 kr./m²
Solbakkevej 19 3100 Hornbæk	93 m²	260 m	30-07-2026	4.800.000 kr.	51.613 kr./m²
Fridasvej 16 3100 Hornbæk	94 m²	375 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Baroniet 22, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	99 m²	650 m	09-01-2026	3.625.000 kr.	36.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu