Månen 12

Villa · 197 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.029 kr/m².3.066.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMånen gns: 25.927 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+20,20 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Lille grund til villaKun 150 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering4.915.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2630,83 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2010 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.915.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2010mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016180.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månen 14 3390 Hundested	119 m²	21 m	24-05-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Månen 11 3390 Hundested	99 m²	24 m	26-05-2024	2.425.000 kr.	24.495 kr./m²
Stationsvej 10, Torup 3390 Hundested	178 m²	286 m	30-12-2023	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Torupvejen 135A 3390 Hundested	205 m²	801 m	25-01-2024	1.950.000 kr.	9.512 kr./m²
Torupvejen 148 3390 Hundested	152 m²	429 m	16-10-2026	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Torup Bygade 6 3390 Hundested	145 m²	321 m	27-10-2024	3.940.000 kr.	27.172 kr./m²
Sverkilstrup Byvej 10 3390 Hundested	153 m²	1,4 km	10-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Torupvejen 51 3390 Hundested	211 m²	2,9 km	05-10-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Torup Bygade 1A 3390 Hundested	115 m²	350 m	17-12-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Stjernerne 9 3390 Hundested	101 m²	194 m	28-04-2025	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu