Månevænget 12

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 940 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.726 kr/m².4.553.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMånevænget gns: 30.021 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.861.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,10 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.861.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevænget 13 2680 Solrød Strand	153 m²	101 m	02-07-2026	6.150.000 kr.	40.196 kr./m²
Månevænget 11 2680 Solrød Strand	172 m²	75 m	05-06-2024	3.740.000 kr.	21.744 kr./m²
Månevænget 8 2680 Solrød Strand	190 m²	39 m	30-09-2025	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Håndværkervej 10 2680 Solrød Strand	130 m²	125 m	18-12-2023	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Solvænget 34 2680 Solrød Strand	129 m²	80 m	28-11-2023	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Solrød Strandvej 10 2680 Solrød Strand	128 m²	188 m	30-09-2025	5.675.000 kr.	44.336 kr./m²
Solrød Strandvej 30 2680 Solrød Strand	132 m²	254 m	26-11-2024	4.550.000 kr.	34.470 kr./m²
Juulsgårdsvej 1 2680 Solrød Strand	130 m²	396 m	26-08-2024	6.650.000 kr.	51.154 kr./m²
Solvænget 31 2680 Solrød Strand	129 m²	350 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	27.713 kr./m²
Solvænget 19 2680 Solrød Strand	128 m²	459 m	27-06-2024	3.245.000 kr.	25.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu