Månevænget 14

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.386 kr/m².4.791.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMånevænget gns: 30.021 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.308.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+639,68 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 717.680 kr.
I dag · vores estimat: 5.308.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg717.680 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevænget 13 2680 Solrød Strand	153 m²	82 m	02-07-2026	6.150.000 kr.	40.196 kr./m²
Månevænget 11 2680 Solrød Strand	172 m²	57 m	05-06-2024	3.740.000 kr.	21.744 kr./m²
Månevænget 8 2680 Solrød Strand	190 m²	58 m	30-09-2025	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Solvænget 34 2680 Solrød Strand	129 m²	61 m	28-11-2023	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Håndværkervej 10 2680 Solrød Strand	130 m²	145 m	18-12-2023	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Solrød Strandvej 30 2680 Solrød Strand	132 m²	256 m	26-11-2024	4.550.000 kr.	34.470 kr./m²
Solrød Strandvej 10 2680 Solrød Strand	128 m²	208 m	30-09-2025	5.675.000 kr.	44.336 kr./m²
Solvænget 31 2680 Solrød Strand	129 m²	333 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	27.713 kr./m²
Juulsgårdsvej 1 2680 Solrød Strand	130 m²	415 m	26-08-2024	6.650.000 kr.	51.154 kr./m²
Solrød Strandvej 35 2680 Solrød Strand	134 m²	372 m	11-04-2025	5.621.000 kr.	41.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu