Maarevej 14

Fritidshus · 89 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.072 kr/m².5.018.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaarevej gns: 40.491 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.856 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.294.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1201,23 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.294.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1993jun.Solgt, familiehandel330.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maarevej 12 3100 Hornbæk	68 m²	24 m	03-04-2024	3.100.000 kr.	45.588 kr./m²
Maarevej 5 3100 Hornbæk	178 m²	101 m	27-02-2025	6.300.000 kr.	35.393 kr./m²
Solbakkevej 65 3100 Hornbæk	89 m²	357 m	18-02-2025	2.985.000 kr.	33.539 kr./m²
Solbakkevej 19 3100 Hornbæk	93 m²	82 m	30-07-2026	4.800.000 kr.	51.613 kr./m²
Solbakkevej 83 3100 Hornbæk	92 m²	382 m	26-08-2025	3.675.000 kr.	39.946 kr./m²
Månehøjen 19 3100 Hornbæk	84 m²	229 m	08-05-2025	6.325.000 kr.	75.298 kr./m²
Fridasvej 16 3100 Hornbæk	94 m²	300 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Månehøjen 11 3100 Hornbæk	95 m²	237 m	07-10-2025	8.900.000 kr.	93.684 kr./m²
Solbakkevej 92 3100 Hornbæk	82 m²	213 m	05-11-2026	4.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Teilmanns Alle 2F 3100 Hornbæk	95 m²	346 m	20-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu