Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Maarevej 9

Fritidshus · 104 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.584 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.588 kr/m².5.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaarevej gns: 40.491 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.856 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.383.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,57 pct. siden jul. 2004
345k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20042.463.000 kr.I dag · vores estimat5.383.304 kr.Markedet · 1992345.176 kr.Markedet · 1993606.112 kr.Markedet · 1994510.120 kr.Markedet · 1995557.128 kr.Markedet · 1996859.040 kr.Markedet · 1997795.808 kr.Markedet · 1998735.488 kr.Markedet · 19991.011.088 kr.Markedet · 20001.045.200 kr.Markedet · 20011.347.632 kr.Markedet · 20021.270.360 kr.Markedet · 20031.631.448 kr.Markedet · 20042.189.824 kr.Markedet · 20052.054.520 kr.Markedet · 20063.329.248 kr.Markedet · 20072.842.632 kr.Markedet · 20083.532.360 kr.Markedet · 20092.146.040 kr.Markedet · 20103.053.128 kr.Markedet · 20112.124.304 kr.Markedet · 20122.368.288 kr.Markedet · 20131.641.952 kr.Markedet · 20142.091.648 kr.Markedet · 20152.804.880 kr.Markedet · 20161.972.464 kr.Markedet · 20172.670.304 kr.Markedet · 20183.134.144 kr.Markedet · 20192.954.120 kr.Markedet · 20203.275.896 kr.Markedet · 20214.850.456 kr.Markedet · 20224.216.264 kr.Markedet · 20234.751.240 kr.Markedet · 20245.156.840 kr.Markedet · 20254.817.176 kr.Markedet · 20265.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2004 · Alm. Salg
2.463.000 kr.
I dag · vores estimat
5.383.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.463.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarevej 12
3100 Hornbæk		68 m²44 m03-04-20243.100.000 kr.45.588 kr./m²
Maarevej 5
3100 Hornbæk		178 m²48 m27-02-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Solbakkevej 4
3100 Hornbæk		104 m²94 m09-04-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Enevej 6
3100 Hornbæk		100 m²170 m25-11-20244.700.000 kr.47.000 kr./m²
Solbakkevej 80
3100 Hornbæk		100 m²314 m09-02-20263.300.000 kr.33.000 kr./m²
Teilmanns Alle 3B
3100 Hornbæk		99 m²336 m03-02-20268.750.000 kr.88.384 kr./m²
Solbakkevej 90
3100 Hornbæk		110 m²310 m21-08-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Strandparken 25
3100 Hornbæk		97 m²278 m01-06-20265.700.000 kr.58.763 kr./m²
Bentsensvej 7C, Kildekrog
3100 Hornbæk		99 m²518 m12-10-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Månehøjen 11
3100 Hornbæk		95 m²252 m07-10-20258.900.000 kr.93.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden