Mårumvej 10A

Villa · 156 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.829 kr/m².2.584.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMårumvej gns: 17.911 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.400.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,39 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1994Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårumvej 25B 3230 Græsted	146 m²	222 m	31-10-2026	2.615.000 kr.	17.911 kr./m²
Mårumvej 25B 3230 Græsted	146 m²	222 m	11-09-2026	2.615.000 kr.	17.911 kr./m²
Gøgevangen 11 3230 Græsted	152 m²	189 m	03-06-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Gøgevangen 15 3230 Græsted	150 m²	159 m	08-03-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Gøgevangen 13 3230 Græsted	150 m²	173 m	06-09-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Centervejen 13 3230 Græsted	160 m²	278 m	25-11-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Æblehavevej 1 3230 Græsted	154 m²	398 m	23-06-2026	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Skovhusvej 29 3230 Græsted	164 m²	145 m	14-06-2026	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Larsensvej 5 3230 Græsted	155 m²	568 m	29-05-2026	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Ramsager 12 3230 Græsted	156 m²	675 m	03-06-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu