Mårupvej 18A

Rækkehus · 90 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 360 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.541 kr/m².3.812.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.139.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,29 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.261.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.139.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.261.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 35C 8240 Risskov	88 m²	863 m	07-06-2025	4.495.000 kr.	51.080 kr./m²
Røllikevej 9 8240 Risskov	95 m²	884 m	05-02-2025	3.595.000 kr.	37.842 kr./m²
Adelvej 7C 8240 Risskov	91 m²	1,3 km	10-12-2023	5.300.000 kr.	58.242 kr./m²
Tværmarksvej 22C 8240 Risskov	93 m²	1,2 km	13-01-2026	3.500.000 kr.	37.634 kr./m²
Tornebakken 25 8240 Risskov	89 m²	1,4 km	12-12-2023	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Tornebakken 41 8240 Risskov	89 m²	1,5 km	25-06-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Tornebakken 49 8240 Risskov	89 m²	1,5 km	14-04-2025	3.348.000 kr.	37.618 kr./m²
Tornebakken 51 8240 Risskov	89 m²	1,5 km	25-02-2025	3.250.000 kr.	36.517 kr./m²
Tornagervej 9 8240 Risskov	96 m²	1,1 km	05-05-2024	4.595.000 kr.	47.865 kr./m²
Tornagervej 7 8240 Risskov	96 m²	1,1 km	16-11-2025	5.195.000 kr.	54.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu