Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Mårvænget 5

Villa · 157 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.750 kr/m².2.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårvænget gns: 15.253 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.889.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,72 pct. siden maj 2024
376k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.245.000 kr.I dag · vores estimat2.889.763 kr.Markedet · 1992690.957 kr.Markedet · 1993785.000 kr.Markedet · 1994785.000 kr.Markedet · 1995643.700 kr.Markedet · 1996949.536 kr.Markedet · 1997963.195 kr.Markedet · 1998996.793 kr.Markedet · 19991.071.996 kr.Markedet · 20001.269.188 kr.Markedet · 20011.293.523 kr.Markedet · 20021.231.351 kr.Markedet · 20031.177.500 kr.Markedet · 20041.457.902 kr.Markedet · 20051.265.891 kr.Markedet · 20061.585.543 kr.Markedet · 20071.804.872 kr.Markedet · 20081.938.322 kr.Markedet · 20091.859.194 kr.Markedet · 20101.770.018 kr.Markedet · 20111.735.478 kr.Markedet · 20121.324.766 kr.Markedet · 20131.802.203 kr.Markedet · 20141.506.258 kr.Markedet · 20151.443.458 kr.Markedet · 20161.483.964 kr.Markedet · 20171.732.495 kr.Markedet · 20181.644.732 kr.Markedet · 20191.610.035 kr.Markedet · 20201.933.769 kr.Markedet · 20211.940.520 kr.Markedet · 20222.186.853 kr.Markedet · 20232.254.206 kr.Markedet · 20242.396.448 kr.Markedet · 20252.268.807 kr.Markedet · 20262.685.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.889.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårvænget 13
5800 Nyborg		154 m²34 m06-10-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Mårvænget 14
5800 Nyborg		148 m²110 m15-05-20242.495.000 kr.16.858 kr./m²
Mårvænget 48
5800 Nyborg		198 m²186 m01-10-20253.575.000 kr.18.056 kr./m²
Mårvænget 29
5800 Nyborg		107 m²97 m21-05-20241.200.000 kr.11.215 kr./m²
Mårvænget 18
5800 Nyborg		94 m²112 m15-04-20241.895.000 kr.20.160 kr./m²
Ved Vandet 1
5800 Nyborg		151 m²150 m29-06-20264.325.000 kr.28.642 kr./m²
Ved Vandet 3
5800 Nyborg		151 m²167 m11-01-20263.700.000 kr.24.503 kr./m²
Ved Vandet 9
5800 Nyborg		151 m²219 m01-09-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²
Grævlingevænget 116
5800 Nyborg		164 m²405 m24-05-20262.230.000 kr.13.598 kr./m²
Hjortevænget 126
5800 Nyborg		155 m²675 m05-02-20252.145.000 kr.13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden