Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

MacDonald Alle 21

Rækkehus · 107 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.760 kr/m².3.930.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMacDonald gns: 36.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.110 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.946.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,92 pct. siden dec. 2016
401k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.530.000 kr.I dag · vores estimat3.946.110 kr.Markedet · 1992761.733 kr.Markedet · 1993777.034 kr.Markedet · 1994632.691 kr.Markedet · 19951.015.858 kr.Markedet · 19961.167.584 kr.Markedet · 19971.299.622 kr.Markedet · 19981.287.103 kr.Markedet · 19991.376.448 kr.Markedet · 20001.402.235 kr.Markedet · 20011.612.276 kr.Markedet · 20022.068.631 kr.Markedet · 20031.169.189 kr.Markedet · 20042.411.031 kr.Markedet · 20052.065.207 kr.Markedet · 20062.999.638 kr.Markedet · 20072.715.767 kr.Markedet · 20082.578.593 kr.Markedet · 20092.425.369 kr.Markedet · 20101.967.730 kr.Markedet · 20111.823.815 kr.Markedet · 20121.985.706 kr.Markedet · 20132.357.424 kr.Markedet · 20142.073.232 kr.Markedet · 20152.437.995 kr.Markedet · 20162.651.139 kr.Markedet · 20172.724.541 kr.Markedet · 20182.750.007 kr.Markedet · 20193.159.496 kr.Markedet · 20202.942.500 kr.Markedet · 20213.436.733 kr.Markedet · 20223.746.498 kr.Markedet · 20233.513.773 kr.Markedet · 20243.201.226 kr.Markedet · 20253.712.258 kr.Markedet · 20264.531.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.946.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
MacDonald Alle 11
2750 Ballerup		107 m²78 m05-02-20254.195.000 kr.39.206 kr./m²
MacDonald Alle 20
2750 Ballerup		107 m²137 m25-06-20243.150.000 kr.29.439 kr./m²
MacDonald Alle 34
2750 Ballerup		124 m²38 m24-09-20244.495.000 kr.36.250 kr./m²
MacGregor Alle 16
2750 Ballerup		107 m²38 m16-01-20263.900.000 kr.36.449 kr./m²
MacGregor Alle 7
2750 Ballerup		107 m²108 m06-03-20253.650.000 kr.34.112 kr./m²
MacNiven Alle 3
2750 Ballerup		107 m²206 m07-05-20263.851.000 kr.35.991 kr./m²
Egebjergtoften 20A
2750 Ballerup		102 m²576 m23-06-20243.550.000 kr.34.804 kr./m²
Egebjergtoften 3
2750 Ballerup		96 m²562 m12-08-20253.525.000 kr.36.719 kr./m²
Agernskrænten 27
2750 Ballerup		120 m²768 m27-05-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
Egebjerg Bygade 81
2750 Ballerup		90 m²598 m19-02-20253.495.000 kr.38.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden