Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2750 Ballerup

MacDonald Alle 26

Villa · 195 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 448 m², 8 værelser, opført i 1904. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
448 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.281 kr/m².5.437.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.298.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvænget 6
2750 Ballerup		192 m²132 m28-07-20255.900.000 kr.30.729 kr./m²
Skovvej 139B
2750 Ballerup		196 m²329 m09-05-20245.350.000 kr.27.296 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²88 m08-03-20264.800.000 kr.25.806 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²88 m10-01-20243.550.000 kr.19.086 kr./m²
Søgårdsvej 16A
2750 Ballerup		189 m²379 m06-08-20268.650.000 kr.45.767 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 82
2750 Ballerup		197 m²583 m21-10-20255.900.000 kr.29.949 kr./m²
Solbrinken 50
2750 Ballerup		200 m²460 m01-06-20264.625.000 kr.23.125 kr./m²
Søgårdsvej 18
2750 Ballerup		185 m²419 m16-01-20243.900.000 kr.21.081 kr./m²
Søgårdsvej 2
2750 Ballerup		179 m²191 m05-03-20255.650.000 kr.31.564 kr./m²
Solbrinken 9A
2750 Ballerup		213 m²274 m16-04-20246.050.000 kr.28.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden