Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

MacMillan Alle 1

Rækkehus · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 384 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.672 kr/m².4.378.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMacMillan gns: 33.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.110 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.404.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1070,50 pct. siden dec. 1993
376k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993376.326 kr.28. jul. 1994376.326 kr.I dag · vores estimat4.404.894 kr.Markedet · 1992989.541 kr.Markedet · 19931.009.418 kr.Markedet · 1994821.907 kr.Markedet · 19951.319.666 kr.Markedet · 19961.516.768 kr.Markedet · 19971.688.294 kr.Markedet · 19981.672.031 kr.Markedet · 19991.788.096 kr.Markedet · 20001.821.595 kr.Markedet · 20012.094.452 kr.Markedet · 20022.687.287 kr.Markedet · 20031.518.853 kr.Markedet · 20043.132.087 kr.Markedet · 20052.682.839 kr.Markedet · 20063.896.726 kr.Markedet · 20073.527.959 kr.Markedet · 20083.349.761 kr.Markedet · 20093.150.713 kr.Markedet · 20102.556.210 kr.Markedet · 20112.369.255 kr.Markedet · 20122.579.562 kr.Markedet · 20133.062.448 kr.Markedet · 20142.693.264 kr.Markedet · 20153.167.115 kr.Markedet · 20163.444.003 kr.Markedet · 20173.539.357 kr.Markedet · 20183.572.439 kr.Markedet · 20194.104.392 kr.Markedet · 20203.822.500 kr.Markedet · 20214.464.541 kr.Markedet · 20224.866.946 kr.Markedet · 20234.564.621 kr.Markedet · 20244.158.602 kr.Markedet · 20254.822.466 kr.Markedet · 20265.887.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
376.326 kr.
28. jul. 1994 · Alm. Salg
376.326 kr.
I dag · vores estimat
4.404.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, andet376.326 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte376.326 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
MacMillan Alle 5
2750 Ballerup		146 m²30 m10-12-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
MacGregor Alle 18
2750 Ballerup		139 m²142 m07-02-20253.950.000 kr.28.417 kr./m²
MacNiven Alle 8
2750 Ballerup		149 m²59 m17-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Tværvænget 5B
2750 Ballerup		133 m²391 m21-08-20245.295.000 kr.39.812 kr./m²
MacDonald Alle 34
2750 Ballerup		124 m²176 m24-09-20244.495.000 kr.36.250 kr./m²
Agernskrænten 27
2750 Ballerup		120 m²608 m27-05-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
MacNiven Alle 3
2750 Ballerup		107 m²61 m07-05-20263.851.000 kr.35.991 kr./m²
MacGregor Alle 7
2750 Ballerup		107 m²65 m06-03-20253.650.000 kr.34.112 kr./m²
MacDonald Alle 11
2750 Ballerup		107 m²125 m05-02-20254.195.000 kr.39.206 kr./m²
MacGregor Alle 16
2750 Ballerup		107 m²129 m16-01-20263.900.000 kr.36.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden