Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Madehusvej 6A, Vollerup

Villa · 70 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 2.898 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
2898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 70 m².979.090 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.400.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,82 pct. siden apr. 2025
123k868k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat1.400.444 kr.Markedet · 1992346.500 kr.Markedet · 1993339.220 kr.Markedet · 1994358.050 kr.Markedet · 1995350.420 kr.Markedet · 1996337.750 kr.Markedet · 1997123.410 kr.Markedet · 1998479.640 kr.Markedet · 1999488.880 kr.Markedet · 2000379.820 kr.Markedet · 2001514.570 kr.Markedet · 2002443.660 kr.Markedet · 2003491.400 kr.Markedet · 2004511.000 kr.Markedet · 2005508.620 kr.Markedet · 2006624.960 kr.Markedet · 2007794.710 kr.Markedet · 2008869.960 kr.Markedet · 2009667.940 kr.Markedet · 2010173.320 kr.Markedet · 2011715.400 kr.Markedet · 2012704.410 kr.Markedet · 2013748.300 kr.Markedet · 2014629.300 kr.Markedet · 2015652.680 kr.Markedet · 2016766.080 kr.Markedet · 2017632.660 kr.Markedet · 2018598.080 kr.Markedet · 2019720.580 kr.Markedet · 2020793.240 kr.Markedet · 2021837.200 kr.Markedet · 2022933.520 kr.Markedet · 2023878.080 kr.Markedet · 20241.010.100 kr.Markedet · 20251.006.040 kr.Markedet · 20261.272.740 kr.Markedet · 20271.373.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 4, Ulkebøl
6400 Sønderborg		82 m²1,9 km29-10-20251.425.000 kr.17.378 kr./m²
Stationsvej 7, Sundsmark
6400 Sønderborg		88 m²1,7 km01-07-20251.195.000 kr.13.580 kr./m²
Mølby 40
6400 Sønderborg		69 m²3,6 km27-06-2024750.000 kr.10.870 kr./m²
Perlegade 75A
6400 Sønderborg		72 m²3,8 km14-09-20251.035.000 kr.14.375 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl
6400 Sønderborg		94 m²1,6 km20-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Sundsmarkvej 70
6400 Sønderborg		86 m²2,7 km29-03-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1A, 1.
6400 Sønderborg		68 m²4,4 km08-09-20242.019.600 kr.29.700 kr./m²
Mommarkvej 25, Vollerup
6400 Sønderborg		106 m²576 m23-10-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Dybbølgade 9
6400 Sønderborg		68 m²4,7 km28-06-20251.149.000 kr.16.897 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6400 Sønderborg		84 m²3,6 km17-07-20241.295.000 kr.15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden