Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Madekildeengen 5

Rækkehus · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.255 kr/m².1.675.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.692.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,86 pct. siden maj 2021
318k2,3M4,4M6,4M8,4M19921996200020052009201320172021202531. maj 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.692.418 kr.Markedet · 1992318.220 kr.Markedet · 1993765.660 kr.Markedet · 1994574.420 kr.Markedet · 1995980.000 kr.Markedet · 19961.477.840 kr.Markedet · 1997947.380 kr.Markedet · 1998916.020 kr.Markedet · 19992.112.320 kr.Markedet · 20001.117.060 kr.Markedet · 2002849.240 kr.Markedet · 20031.073.800 kr.Markedet · 20041.422.540 kr.Markedet · 20051.066.940 kr.Markedet · 20061.498.840 kr.Markedet · 20071.554.140 kr.Markedet · 20081.321.880 kr.Markedet · 20091.487.220 kr.Markedet · 20101.720.040 kr.Markedet · 20111.503.460 kr.Markedet · 20121.623.440 kr.Markedet · 20131.213.520 kr.Markedet · 20141.509.340 kr.Markedet · 20151.364.160 kr.Markedet · 20161.462.440 kr.Markedet · 20171.290.380 kr.Markedet · 20181.499.960 kr.Markedet · 20192.221.800 kr.Markedet · 20201.932.420 kr.Markedet · 20211.099.980 kr.Markedet · 20221.714.580 kr.Markedet · 20232.100.000 kr.Markedet · 20241.643.180 kr.Markedet · 20253.592.960 kr.Markedet · 20261.898.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 16B, st.
8850 Bjerringbro		118 m²213 m21-05-20261.600.000 kr.13.559 kr./m²
Skibelundvej 27A
8850 Bjerringbro		119 m²1,2 km26-09-20242.098.000 kr.17.630 kr./m²
Angelkær 7F
8850 Bjerringbro		120 m²1,4 km14-05-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Bakkedraget 42
8850 Bjerringbro		109 m²1,0 km10-07-20261.350.000 kr.12.385 kr./m²
Kildevældet 4H
8850 Bjerringbro		101 m²612 m15-07-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²
Bjerring Byvej 23B
8850 Bjerringbro		113 m²1,7 km05-02-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Bjerring Byvej 23A
8850 Bjerringbro		113 m²1,7 km05-02-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Kildevangen 21A
8850 Bjerringbro		88 m²401 m24-07-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²
Åparken 4
8850 Bjerringbro		103 m²1,6 km16-09-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²
Åparken 8
8850 Bjerringbro		103 m²1,6 km07-09-20261.095.000 kr.10.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden