Mads Holms Vej 64

Villa · 93 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 934 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.886 kr/m².3.806.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMads gns: 32.064 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.372.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.372.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	26 m	13-03-2026	4.360.000 kr.	48.444 kr./m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	26 m	07-05-2024	3.895.000 kr.	43.278 kr./m²
Mads Holms Vej 46C 3000 Helsingør	115 m²	219 m	24-06-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Mads Holms Vej 55 3000 Helsingør	124 m²	92 m	16-12-2025	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Mads Holms Vej 63 3000 Helsingør	175 m²	34 m	12-08-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Galschiøtsvej 30 3000 Helsingør	96 m²	224 m	03-09-2025	4.100.000 kr.	42.708 kr./m²
Galschiøtsvej 22 3000 Helsingør	89 m²	141 m	29-03-2024	3.150.000 kr.	35.393 kr./m²
Baldersvej 2 3000 Helsingør	96 m²	315 m	25-04-2024	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Kongevejen 78 3000 Helsingør	92 m²	496 m	10-06-2026	3.805.000 kr.	41.359 kr./m²
Montebello Alle 13 3000 Helsingør	89 m²	342 m	01-08-2024	2.925.000 kr.	32.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu