Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Mads Post Vej 1

Villa · 209 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 5.387 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
5387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.741 kr/m².2.204.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.265.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,10 pct. siden apr. 2019
260k966k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.840.000 kr.I dag · vores estimat2.265.105 kr.Markedet · 1992705.584 kr.Markedet · 1993812.801 kr.Markedet · 1994681.758 kr.Markedet · 1995825.132 kr.Markedet · 1996782.078 kr.Markedet · 1997981.046 kr.Markedet · 19981.027.026 kr.Markedet · 1999628.881 kr.Markedet · 20001.098.295 kr.Markedet · 2001835.791 kr.Markedet · 2002913.957 kr.Markedet · 20031.144.693 kr.Markedet · 20041.003.200 kr.Markedet · 20051.733.446 kr.Markedet · 20061.257.553 kr.Markedet · 20071.643.785 kr.Markedet · 20082.553.144 kr.Markedet · 20092.015.387 kr.Markedet · 20101.909.006 kr.Markedet · 20113.084.840 kr.Markedet · 20121.576.905 kr.Markedet · 20132.277.264 kr.Markedet · 20142.017.268 kr.Markedet · 2015552.596 kr.Markedet · 20161.900.019 kr.Markedet · 20172.751.694 kr.Markedet · 20181.840.663 kr.Markedet · 20192.013.297 kr.Markedet · 20202.477.277 kr.Markedet · 20212.177.153 kr.Markedet · 20222.828.188 kr.Markedet · 20232.333.276 kr.Markedet · 20242.750.440 kr.Markedet · 20252.497.132 kr.Markedet · 20262.496.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²356 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²637 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²693 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Tungelund Bakker 8
8881 Thorsø		201 m²726 m07-07-20262.850.000 kr.14.179 kr./m²
Tungelund Bakker 36
8881 Thorsø		206 m²949 m14-06-20242.375.000 kr.11.529 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²665 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Thorsølundvej 36
8881 Thorsø		232 m²545 m20-05-20262.400.000 kr.10.345 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²1,2 km17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²633 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Tungelund Bakker 24
8881 Thorsø		229 m²799 m25-04-20252.130.000 kr.9.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden