Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4960 Holeby

Madsensvej 13

Villa · 141 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
19 m²
Grundareal
847 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.771 kr/m².676.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.186.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,66 pct. siden okt. 2016
141k427k713k999k1,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016300.000 kr.30. apr. 2022400.000 kr.I dag · vores estimat1.186.621 kr.Markedet · 1992271.707 kr.Markedet · 1993409.041 kr.Markedet · 1994290.319 kr.Markedet · 1995484.758 kr.Markedet · 1996685.260 kr.Markedet · 1997558.783 kr.Markedet · 1998302.163 kr.Markedet · 1999214.743 kr.Markedet · 2000466.851 kr.Markedet · 2001710.922 kr.Markedet · 2002558.078 kr.Markedet · 2003819.915 kr.Markedet · 2004631.821 kr.Markedet · 2005978.822 kr.Markedet · 2006953.442 kr.Markedet · 20071.044.810 kr.Markedet · 20081.230.366 kr.Markedet · 20091.209.216 kr.Markedet · 2010477.708 kr.Markedet · 2011823.299 kr.Markedet · 2012257.889 kr.Markedet · 2013832.746 kr.Markedet · 2014346.719 kr.Markedet · 2015154.818 kr.Markedet · 2016141.000 kr.Markedet · 2017677.223 kr.Markedet · 2018505.908 kr.Markedet · 2019595.302 kr.Markedet · 2020647.754 kr.Markedet · 2021511.689 kr.Markedet · 2022823.863 kr.Markedet · 2023643.242 kr.Markedet · 2024684.414 kr.Markedet · 2025925.806 kr.Markedet · 2026717.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
300.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.186.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erhard Frederiksensvej 4B
4960 Holeby		139 m²313 m15-08-2024550.000 kr.3.957 kr./m²
Torslundevej 1, Torslunde
4960 Holeby		139 m²707 m28-06-2025440.000 kr.3.165 kr./m²
Industrivej 4
4960 Holeby		149 m²453 m05-03-20251.000.000 kr.6.711 kr./m²
Smedeengen 1, Holeby
4960 Holeby		137 m²768 m03-04-2025950.000 kr.6.934 kr./m²
Nørrevej 24
4960 Holeby		124 m²75 m05-12-2024570.000 kr.4.597 kr./m²
Hillestolpevej 26, Hillestolpe
4960 Holeby		145 m²854 m01-08-2024475.000 kr.3.276 kr./m²
Vestervej 45
4960 Holeby		148 m²728 m13-01-2026550.000 kr.3.716 kr./m²
Maglemose 44
4960 Holeby		138 m²1,1 km12-06-20241.095.000 kr.7.935 kr./m²
Vindtoftvej 2
4960 Holeby		150 m²784 m23-11-2025590.000 kr.3.933 kr./m²
Vestervej 42
4960 Holeby		155 m²552 m22-12-2024540.000 kr.3.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden