Madumvej 44B

Rækkehus · 123 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 211 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2008. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 211 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.338 kr/m².4.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMadumvej gns: 32.500 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-36,50 pct.
3Vores vurdering5.091.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+413,32 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1995 · Alm. Salg: 925.000 kr.
6. aug. 1997 · Alm. Salg: 991.861 kr.
I dag · vores estimat: 5.091.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1997aug.Ejerskifte991.861 kr.
1995mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madumvej 62B 2610 Rødovre	112 m²	167 m	12-10-2025	4.650.000 kr.	41.518 kr./m²
Madumvej 11 2610 Rødovre	101 m²	290 m	16-09-2024	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Madumvej 15 2610 Rødovre	97 m²	281 m	28-04-2026	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Madumvej 15 2610 Rødovre	97 m²	281 m	03-08-2025	3.125.000 kr.	32.216 kr./m²
Fortly 4 2610 Rødovre	123 m²	677 m	29-09-2024	3.850.000 kr.	31.301 kr./m²
Bjerringbrovej 122A 2610 Rødovre	128 m²	397 m	13-01-2025	6.200.000 kr.	48.438 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 15B 2610 Rødovre	123 m²	728 m	23-02-2025	4.575.000 kr.	37.195 kr./m²
Viemosebro 29 2610 Rødovre	122 m²	925 m	22-03-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Koldbyvej 41 2610 Rødovre	118 m²	702 m	03-03-2025	4.575.000 kr.	38.771 kr./m²
Islevbrovej 17D 2610 Rødovre	117 m²	700 m	04-06-2026	4.825.000 kr.	41.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu