Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Madumvej 62B

Rækkehus · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.144 kr/m².4.043.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMadumvej gns: 32.500 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.257.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,43 pct. siden mar. 2026
537k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.650.000 kr.I dag · vores estimat4.257.781 kr.Markedet · 1992862.400 kr.Markedet · 1993751.184 kr.Markedet · 1994803.600 kr.Markedet · 1995802.704 kr.Markedet · 1996923.216 kr.Markedet · 19971.172.528 kr.Markedet · 19981.219.344 kr.Markedet · 1999537.376 kr.Markedet · 20001.428.784 kr.Markedet · 20011.473.696 kr.Markedet · 20021.491.168 kr.Markedet · 20032.161.712 kr.Markedet · 20041.976.016 kr.Markedet · 20052.144.688 kr.Markedet · 20062.892.960 kr.Markedet · 20072.910.656 kr.Markedet · 20082.660.000 kr.Markedet · 20092.314.704 kr.Markedet · 20102.541.952 kr.Markedet · 20111.800.512 kr.Markedet · 20122.512.944 kr.Markedet · 20132.462.992 kr.Markedet · 20142.520.000 kr.Markedet · 20152.515.184 kr.Markedet · 20162.929.024 kr.Markedet · 20173.059.728 kr.Markedet · 20183.307.696 kr.Markedet · 20193.518.592 kr.Markedet · 20203.350.256 kr.Markedet · 20213.930.416 kr.Markedet · 20224.200.000 kr.Markedet · 20233.542.896 kr.Markedet · 20244.058.768 kr.Markedet · 20254.784.528 kr.Markedet · 20265.175.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.257.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madumvej 11
2610 Rødovre		101 m²455 m16-09-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²
Madumvej 15
2610 Rødovre		97 m²445 m28-04-20263.995.000 kr.41.186 kr./m²
Madumvej 15
2610 Rødovre		97 m²445 m03-08-20253.125.000 kr.32.216 kr./m²
Fortly 13
2610 Rødovre		113 m²528 m03-12-20243.920.000 kr.34.690 kr./m²
Fortly 27
2610 Rødovre		113 m²528 m16-01-20254.210.000 kr.37.257 kr./m²
Fortly 21
2610 Rødovre		113 m²529 m20-05-20254.550.000 kr.40.265 kr./m²
Fortly 2J
2610 Rødovre		113 m²638 m07-05-20264.300.000 kr.38.053 kr./m²
Fortly 25
2610 Rødovre		115 m²528 m29-10-20243.650.000 kr.31.739 kr./m²
Fortvej 206
2610 Rødovre		116 m²547 m21-12-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Islevvangen 21B
2610 Rødovre		110 m²795 m17-03-20265.635.000 kr.51.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden