Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Madvigsgade 10, Svaneke

Villa · 79 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 211 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 79 m².1.709.639 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 211 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.473.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,16 pct. siden jan. 2025
158k773k1,4M2,0M2,6M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.473.134 kr.Markedet · 1996301.148 kr.Markedet · 1997515.238 kr.Markedet · 1998310.786 kr.Markedet · 1999580.729 kr.Markedet · 2000591.157 kr.Markedet · 2001422.650 kr.Markedet · 2002543.836 kr.Markedet · 20031.574.154 kr.Markedet · 2004641.875 kr.Markedet · 2005672.527 kr.Markedet · 2006599.531 kr.Markedet · 2007562.796 kr.Markedet · 2008848.302 kr.Markedet · 2009438.924 kr.Markedet · 2010269.311 kr.Markedet · 2011848.539 kr.Markedet · 20121.141.945 kr.Markedet · 2013308.021 kr.Markedet · 2014351.866 kr.Markedet · 2015387.811 kr.Markedet · 2016557.819 kr.Markedet · 2017757.768 kr.Markedet · 2018690.065 kr.Markedet · 20191.199.141 kr.Markedet · 20201.093.597 kr.Markedet · 20211.572.179 kr.Markedet · 20221.367.332 kr.Markedet · 20231.283.750 kr.Markedet · 20241.309.346 kr.Markedet · 20251.394.824 kr.Markedet · 20261.326.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madvigsgade 8, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²17 m26-03-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Kristiansens Løkke 3, Svaneke
3740 Svaneke		76 m²197 m28-09-20261.050.000 kr.13.816 kr./m²
Kirkebakken 1, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²324 m17-08-20261.950.000 kr.23.780 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²341 m14-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²
Reberbanevej 10, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²805 m10-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke
3740 Svaneke		96 m²28 m04-05-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Vestergade 16, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²260 m18-06-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Stengade 5, Svaneke
3740 Svaneke		99 m²91 m08-08-20242.095.000 kr.21.162 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke
3740 Svaneke		100 m²338 m02-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²257 m25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden