Maegaardsvej 6

Villa · 197 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 2.718 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 2718 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.433 kr/m².1.979.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaegaardsvej gns: 15.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²+49,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2718 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.363.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,21 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2006 · Alm. Salg: 389.906 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007389.906 kr.
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 51 5856 Ryslinge	192 m²	211 m	29-08-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Nellikevænget 6 5856 Ryslinge	174 m²	263 m	14-03-2026	2.375.000 kr.	13.649 kr./m²
Hesselhavevej 6 5856 Ryslinge	216 m²	563 m	10-09-2024	1.520.000 kr.	7.037 kr./m²
Ærenlundsparken 1 5856 Ryslinge	168 m²	248 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Graabjergvej 1 5856 Ryslinge	167 m²	326 m	22-12-2024	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Aaskovvej 32 5856 Ryslinge	174 m²	617 m	07-06-2024	2.015.000 kr.	11.580 kr./m²
Gyvelvænget 1 5856 Ryslinge	162 m²	335 m	25-08-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Graabjergvej 14 5856 Ryslinge	168 m²	592 m	09-06-2025	1.610.000 kr.	9.583 kr./m²
Aavej 12 5856 Ryslinge	170 m²	714 m	29-09-2024	912.500 kr.	5.368 kr./m²
Aaskovvej 7 5856 Ryslinge	160 m²	428 m	21-08-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu