Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Maegaardsvej 8

Villa · 214 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 2.607 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
2607 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.265 kr/m².1.894.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaegaardsvej gns: 15.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²+49,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.316.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,72 pct. siden maj 2007
204k941k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. maj 2007310.700 kr.I dag · vores estimat2.316.949 kr.Markedet · 1992888.528 kr.Markedet · 1993543.560 kr.Markedet · 1994982.046 kr.Markedet · 1995829.464 kr.Markedet · 19961.174.432 kr.Markedet · 1997614.822 kr.Markedet · 1998353.956 kr.Markedet · 19991.076.206 kr.Markedet · 20001.517.902 kr.Markedet · 20011.637.314 kr.Markedet · 20021.517.474 kr.Markedet · 20031.396.564 kr.Markedet · 20041.444.286 kr.Markedet · 20051.292.132 kr.Markedet · 20061.520.898 kr.Markedet · 2007474.224 kr.Markedet · 20082.534.830 kr.Markedet · 20092.085.644 kr.Markedet · 20102.512.360 kr.Markedet · 20111.735.968 kr.Markedet · 20121.268.806 kr.Markedet · 2013875.688 kr.Markedet · 20141.851.956 kr.Markedet · 20151.559.204 kr.Markedet · 20161.657.644 kr.Markedet · 20171.986.134 kr.Markedet · 20181.667.702 kr.Markedet · 20191.470.180 kr.Markedet · 20201.346.916 kr.Markedet · 20212.012.242 kr.Markedet · 20222.276.318 kr.Markedet · 20232.469.132 kr.Markedet · 20241.805.304 kr.Markedet · 20252.150.914 kr.Markedet · 20262.070.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2007 · Alm. Salg
310.700 kr.
I dag · vores estimat
2.316.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010310.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhavevej 6
5856 Ryslinge		216 m²516 m10-09-20241.520.000 kr.7.037 kr./m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²194 m29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Erantisvænget 6
5856 Ryslinge		235 m²595 m05-06-20241.550.000 kr.6.596 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²306 m14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²
Ærenlundsparken 1
5856 Ryslinge		168 m²270 m27-01-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²
Glasbjergvej 1
5856 Ryslinge		239 m²1,1 km29-02-20241.676.500 kr.7.015 kr./m²
Graabjergvej 1
5856 Ryslinge		167 m²300 m22-12-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Aaskovvej 32
5856 Ryslinge		174 m²563 m07-06-20242.015.000 kr.11.580 kr./m²
Graabjergvej 14
5856 Ryslinge		168 m²574 m09-06-20251.610.000 kr.9.583 kr./m²
Aavej 12
5856 Ryslinge		170 m²682 m29-09-2024912.500 kr.5.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden