Mælkebøttevej 2

Fritidshus · 118 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.036 kr/m².3.477.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkebøttevej gns: 32.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-27,50 pct.
3Vores vurdering3.615.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,55 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.615.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.200.000 kr.
1999Bygget
1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkebøttevej 4 3390 Hundested	98 m²	54 m	02-03-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	500 m	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Lucernevej 4 3390 Hundested	115 m²	409 m	21-09-2026	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	611 m	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Dr Louisesvej 32 3390 Hundested	112 m²	732 m	25-09-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Dr Louisesvej 30 3390 Hundested	112 m²	765 m	10-12-2024	4.500.000 kr.	40.179 kr./m²
Klitgårdsvej 37 3390 Hundested	108 m²	495 m	26-12-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	1,0 km	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Violvangen 8 3390 Hundested	136 m²	246 m	15-05-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Natskyggevej 25 3390 Hundested	105 m²	639 m	26-02-2024	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu