Mælkebøttevej 30

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.697 kr/m².2.355.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkebøttevej gns: 21.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.879.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,89 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2017 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	34 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	88 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Mælkebøttevej 11 4873 Væggerløse	101 m²	223 m	16-07-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Mælkebøttevej 51 4873 Væggerløse	103 m²	271 m	02-12-2025	2.204.000 kr.	21.398 kr./m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	145 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	260 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	189 m	13-05-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	189 m	12-03-2024	2.140.000 kr.	27.436 kr./m²
Gøgeurtvej 11 4873 Væggerløse	77 m²	394 m	14-01-2024	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Mimosevej 10A 4873 Væggerløse	78 m²	327 m	25-05-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu