Mælkebøttevej 41

Fritidshus · 164 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 1.390 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1390 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.437 kr/m².3.052.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkebøttevej gns: 21.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering4.174.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,13 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.174.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025795.000 kr.
2020mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	185 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²
Mælkebøttevej 51 4873 Væggerløse	103 m²	227 m	02-12-2025	2.204.000 kr.	21.398 kr./m²
Mælkebøttevej 11 4873 Væggerløse	101 m²	254 m	16-07-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	765 m	31-12-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	765 m	19-10-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Nøkkerosevej 3 4873 Væggerløse	148 m²	338 m	19-03-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Lathyrusvej 8 4873 Væggerløse	152 m²	745 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Humlevænget 45 4873 Væggerløse	145 m²	418 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Kamillevej 8 4873 Væggerløse	138 m²	338 m	12-10-2026	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	1,1 km	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu