Mælkebøttevej 43

Fritidshus · 69 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.134 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.096 kr/m².1.698.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkebøttevej gns: 21.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.659.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,39 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2016 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2005Ombygning
1976okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	106 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	123 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Mælkebøttevej 11 4873 Væggerløse	101 m²	299 m	16-07-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Mælkebøttevej 51 4873 Væggerløse	103 m²	182 m	02-12-2025	2.204.000 kr.	21.398 kr./m²
Ligustervej 7 4873 Væggerløse	69 m²	291 m	28-11-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Klitrosevej 11 4873 Væggerløse	71 m²	89 m	26-11-2023	1.462.500 kr.	20.599 kr./m²
Mimosevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	231 m	29-04-2026	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Klitrosevej 17 4873 Væggerløse	72 m²	153 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Mimosevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	403 m	30-08-2024	1.245.000 kr.	17.535 kr./m²
Solvænget 3 4873 Væggerløse	70 m²	593 m	23-07-2026	2.009.000 kr.	28.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu