Mælkebøttevej 7

Fritidshus · 128 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.434 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.819 kr/m².2.695.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkebøttevej gns: 21.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering3.295.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,30 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.295.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2020sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024892.500 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	121 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²
Mælkebøttevej 11 4873 Væggerløse	101 m²	43 m	16-07-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Mælkebøttevej 51 4873 Væggerløse	103 m²	523 m	02-12-2025	2.204.000 kr.	21.398 kr./m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	230 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	248 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Bøtøvej 67 4873 Væggerløse	130 m²	164 m	08-09-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Pimpernelvej 12 4873 Væggerløse	123 m²	634 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Kamillevej 8 4873 Væggerløse	138 m²	425 m	12-10-2026	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Irisvej 2A 4873 Væggerløse	116 m²	314 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	513 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu