Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Mælkevej 1

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
788.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.282 kr/m².897.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMælkevej gns: 7.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-43,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.255.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,93 pct. siden okt. 1997
388k621k854k1,1M1,3M1992199620002004200820122016202020247. okt. 1997460.000 kr.I dag · vores estimat1.255.494 kr.Markedet · 1992492.290 kr.Markedet · 1993465.595 kr.Markedet · 1994513.190 kr.Markedet · 1995559.075 kr.Markedet · 1996431.110 kr.Markedet · 1997550.715 kr.Markedet · 1998552.045 kr.Markedet · 1999584.535 kr.Markedet · 2000623.010 kr.Markedet · 2001743.185 kr.Markedet · 2002638.875 kr.Markedet · 2003758.100 kr.Markedet · 2004979.165 kr.Markedet · 2005925.680 kr.Markedet · 2006983.915 kr.Markedet · 20071.178.000 kr.Markedet · 20081.318.885 kr.Markedet · 20091.013.365 kr.Markedet · 2010527.820 kr.Markedet · 2011695.115 kr.Markedet · 2012878.465 kr.Markedet · 2013850.535 kr.Markedet · 2014575.795 kr.Markedet · 2015574.465 kr.Markedet · 2016932.140 kr.Markedet · 2017770.545 kr.Markedet · 2018982.775 kr.Markedet · 2019828.875 kr.Markedet · 2020913.330 kr.Markedet · 20211.217.330 kr.Markedet · 20221.128.315 kr.Markedet · 20231.088.605 kr.Markedet · 20241.149.595 kr.Markedet · 20251.162.230 kr.Markedet · 2026972.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1997 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkevej 6
4220 Korsør		180 m²116 m16-06-20251.450.000 kr.8.056 kr./m²
Rylevej 16
4220 Korsør		94 m²247 m16-09-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Korsvejen 6B
4220 Korsør		93 m²453 m13-11-2024980.000 kr.10.538 kr./m²
Drosselvej 7
4220 Korsør		97 m²513 m12-01-2025650.000 kr.6.701 kr./m²
Løvsangervej 2
4220 Korsør		104 m²563 m13-11-2024630.000 kr.6.058 kr./m²
Tjærebyvej 22
4220 Korsør		104 m²1,1 km06-10-2024975.000 kr.9.375 kr./m²
Bøgevej 15
4220 Korsør		110 m²594 m03-02-2025745.000 kr.6.773 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²290 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Vinkelvej 18
4220 Korsør		73 m²338 m19-12-2024550.000 kr.7.534 kr./m²
Marsk Stigs Vej 3, Halseby
4220 Korsør		115 m²511 m10-11-20241.195.000 kr.10.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden