Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Mælkevej 13

Villa · 224 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.522 kr/m².1.906.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMælkevej gns: 7.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-43,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.474.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,93 pct. siden feb. 2003
915k1,5M2,0M2,6M3,1M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20031.125.000 kr.I dag · vores estimat2.474.266 kr.Markedet · 19921.160.768 kr.Markedet · 19931.097.824 kr.Markedet · 19941.210.048 kr.Markedet · 19951.318.240 kr.Markedet · 19961.016.512 kr.Markedet · 19971.298.528 kr.Markedet · 19981.301.664 kr.Markedet · 19991.378.272 kr.Markedet · 20001.468.992 kr.Markedet · 20011.752.352 kr.Markedet · 20021.506.400 kr.Markedet · 20031.787.520 kr.Markedet · 20042.308.768 kr.Markedet · 20052.182.656 kr.Markedet · 20062.319.968 kr.Markedet · 20072.777.600 kr.Markedet · 20083.109.792 kr.Markedet · 20092.389.408 kr.Markedet · 20101.244.544 kr.Markedet · 20111.639.008 kr.Markedet · 20122.071.328 kr.Markedet · 20132.005.472 kr.Markedet · 20141.357.664 kr.Markedet · 20151.354.528 kr.Markedet · 20162.197.888 kr.Markedet · 20171.816.864 kr.Markedet · 20182.317.280 kr.Markedet · 20191.954.400 kr.Markedet · 20202.153.536 kr.Markedet · 20212.870.336 kr.Markedet · 20222.660.448 kr.Markedet · 20232.566.816 kr.Markedet · 20242.710.624 kr.Markedet · 20252.740.416 kr.Markedet · 20262.292.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2003 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkevej 5
4220 Korsør		193 m²58 m12-12-20241.310.000 kr.6.788 kr./m²
Mælkevej 6
4220 Korsør		180 m²41 m16-06-20251.450.000 kr.8.056 kr./m²
Kildebakken 5
4220 Korsør		197 m²193 m09-07-20251.300.000 kr.6.599 kr./m²
Ahornvej 59
4220 Korsør		203 m²450 m22-10-20251.350.000 kr.6.650 kr./m²
Svalevej 19
4220 Korsør		200 m²405 m23-09-20252.295.000 kr.11.475 kr./m²
Halsebyvej 28C, Svenstrup
4220 Korsør		248 m²563 m23-07-20244.550.000 kr.18.347 kr./m²
Kildebakken 3
4220 Korsør		186 m²159 m27-03-20241.710.000 kr.9.194 kr./m²
Violvej 180
4220 Korsør		191 m²971 m21-01-20251.998.000 kr.10.461 kr./m²
Ahornvej 9
4220 Korsør		182 m²666 m08-10-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Korsvejen 11
4220 Korsør		169 m²300 m17-11-20231.450.000 kr.8.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden