Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Mælkevej 7

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
747.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.995 kr/m².976.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMælkevej gns: 7.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.323.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,16 pct. siden apr. 2024
433k693k952k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2024546.400 kr.I dag · vores estimat1.323.185 kr.Markedet · 1992549.292 kr.Markedet · 1993519.506 kr.Markedet · 1994572.612 kr.Markedet · 1995623.810 kr.Markedet · 1996481.028 kr.Markedet · 1997614.482 kr.Markedet · 1998615.966 kr.Markedet · 1999652.218 kr.Markedet · 2000695.148 kr.Markedet · 2001829.238 kr.Markedet · 2002712.850 kr.Markedet · 2003845.880 kr.Markedet · 20041.092.542 kr.Markedet · 20051.032.864 kr.Markedet · 20061.097.842 kr.Markedet · 20071.314.400 kr.Markedet · 20081.471.598 kr.Markedet · 20091.130.702 kr.Markedet · 2010588.936 kr.Markedet · 2011775.602 kr.Markedet · 2012980.182 kr.Markedet · 2013949.018 kr.Markedet · 2014642.466 kr.Markedet · 2015640.982 kr.Markedet · 20161.040.072 kr.Markedet · 2017859.766 kr.Markedet · 20181.096.570 kr.Markedet · 2019924.850 kr.Markedet · 20201.035.196 kr.Markedet · 20211.358.284 kr.Markedet · 20221.258.962 kr.Markedet · 20231.214.654 kr.Markedet · 20241.282.706 kr.Markedet · 20251.296.804 kr.Markedet · 20261.084.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
546.400 kr.
I dag · vores estimat
1.323.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel546.400 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkevej 6
4220 Korsør		180 m²96 m16-06-20251.450.000 kr.8.056 kr./m²
Mælkevej 5
4220 Korsør		193 m²23 m12-12-20241.310.000 kr.6.788 kr./m²
Løvsangervej 2
4220 Korsør		104 m²613 m13-11-2024630.000 kr.6.058 kr./m²
Bøgevej 15
4220 Korsør		110 m²546 m03-02-2025745.000 kr.6.773 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²318 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Marsk Stigs Vej 3, Halseby
4220 Korsør		115 m²501 m10-11-20241.195.000 kr.10.391 kr./m²
Rylevej 16
4220 Korsør		94 m²289 m16-09-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Tjærebyvej 22
4220 Korsør		104 m²1,1 km06-10-2024975.000 kr.9.375 kr./m²
Drosselvej 7
4220 Korsør		97 m²563 m12-01-2025650.000 kr.6.701 kr./m²
Ternevej 31
4220 Korsør		120 m²227 m09-02-20251.010.000 kr.8.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden