Mælkevejen 22, Højby Lyng

Fritidshus · 76 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.096 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 76 m².2.382.296 kr.
2Vores vurdering1.984.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+987,27 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2001 · Alm. Salg: 182.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2001jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022182.500 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkevejen 16, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	111 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Lunavej 5, Højby Lyng 4573 Højby	78 m²	126 m	13-11-2023	2.145.000 kr.	27.500 kr./m²
Andromedavej 11B, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	186 m	24-05-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Birkehegnet 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	561 m	27-02-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	70 m²	261 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	796 m	24-01-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	79 m²	603 m	10-10-2024	2.975.000 kr.	37.658 kr./m²
Skovhegnet 29, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	709 m	16-07-2025	2.695.000 kr.	34.551 kr./m²
Lynghegnet 9, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	733 m	17-02-2025	1.585.000 kr.	20.321 kr./m²
Solstien 7, Højby Lyng 4573 Højby	84 m²	143 m	13-07-2025	2.630.000 kr.	31.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu