Mælkevejen 24, 9370 Hals — Villa · 149 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.670 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.176 kr/m².1.327.050 kr.
2Vores vurdering2.124.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skansevej 34 9370 Hals	151 m²	1,0 km	17-05-2025	840.000 kr.	5.563 kr./m²
Bisnapkratvej 16 9370 Hals	157 m²	714 m	22-01-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Lindevej 63 9370 Hals	143 m²	845 m	30-10-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Lindevej 71 9370 Hals	157 m²	791 m	10-04-2024	1.040.000 kr.	6.624 kr./m²
Nordtoft 2 9370 Hals	142 m²	898 m	26-08-2024	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Lindevej 45 9370 Hals	142 m²	914 m	19-01-2024	1.385.000 kr.	9.754 kr./m²
Lilleholm 8 9370 Hals	138 m²	719 m	12-11-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Nordtoft 5 9370 Hals	141 m²	923 m	20-08-2025	760.500 kr.	5.394 kr./m²
Østerled 40 9370 Hals	143 m²	1,1 km	09-05-2026	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Lindevej 58 9370 Hals	138 m²	897 m	19-03-2025	1.695.000 kr.	12.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu