Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Mælkevejen 3

Fritidshus · 93 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.875 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
909.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.330 kr/m².1.657.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMælkevejen gns: 18.556 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.139 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.417.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,05 pct. siden okt. 2025
199k518k836k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.417.678 kr.Markedet · 1992271.281 kr.Markedet · 1993332.754 kr.Markedet · 1994229.710 kr.Markedet · 1995356.469 kr.Markedet · 1996583.947 kr.Markedet · 1997459.048 kr.Markedet · 1998425.661 kr.Markedet · 1999403.899 kr.Markedet · 2000479.601 kr.Markedet · 2001398.598 kr.Markedet · 2002566.742 kr.Markedet · 2003584.598 kr.Markedet · 2004616.869 kr.Markedet · 2005998.913 kr.Markedet · 2006786.966 kr.Markedet · 2007915.585 kr.Markedet · 20081.202.583 kr.Markedet · 2009820.167 kr.Markedet · 2010885.453 kr.Markedet · 2011996.402 kr.Markedet · 20121.052.667 kr.Markedet · 2013835.047 kr.Markedet · 2014605.244 kr.Markedet · 2015882.105 kr.Markedet · 2016830.397 kr.Markedet · 2017916.887 kr.Markedet · 2018774.969 kr.Markedet · 2019875.781 kr.Markedet · 20201.139.622 kr.Markedet · 20211.085.031 kr.Markedet · 20221.237.737 kr.Markedet · 20231.258.848 kr.Markedet · 20241.332.876 kr.Markedet · 20251.472.469 kr.Markedet · 20261.197.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkevejen 19
9370 Hals		75 m²276 m06-06-20241.735.000 kr.23.133 kr./m²
Jens Winthers Vej 37
9370 Hals		94 m²353 m08-02-20261.150.000 kr.12.234 kr./m²
Saturnvej 22
9370 Hals		96 m²276 m21-09-20261.350.000 kr.14.062 kr./m²
Merkurvej 26
9370 Hals		88 m²176 m09-12-20251.475.000 kr.16.761 kr./m²
Neptunvej 13
9370 Hals		99 m²346 m29-07-20241.790.000 kr.18.081 kr./m²
Skovvej 1B
9370 Hals		91 m²788 m22-06-20251.700.000 kr.18.681 kr./m²
Skovvej 19
9370 Hals		92 m²893 m04-06-20252.200.000 kr.23.913 kr./m²
Thomas Winthers Vej 24
9370 Hals		99 m²535 m22-04-20241.650.000 kr.16.667 kr./m²
Thomas Winthers Vej 27
9370 Hals		88 m²729 m15-05-20242.375.000 kr.26.989 kr./m²
Granvej 1, Bisnap
9370 Hals		90 m²944 m06-04-20251.150.000 kr.12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden